各有各的考虑，朋友是这么答复我的。
第一，欠别人钱总觉得心里不舒服，无债一身轻（我回他，那你把钱借给银行不能平衡？朋友说不一样，好吧，我无言以对）。
第二，虽然现在是4.175%的利率，万一以后基准利率上调，利率可能涨了啊（我说贷款基准利率涨了，存款利率肯定也跟着涨啊，还有理财）。
第三，贷款不结清，每月还得还贷款，感觉压力大（我说那你不会用五十万的存款和利息拿出来一部分还款啊，他说那我这50万不就少了吗？好吧，数学体育老师教的，我转不过来）。
所以啊，事实和心理想法都要考虑，对不同的人，真不一定是贷款越多越久越好。要看个人的投资能力，以及风险意识。房贷利率是跟基准利率走的，基准利率涨则涨，基准利率跌则跌，如今的银行房贷采用的都是浮动利率，而这浮动所指就是基准利率的波动。例如银行是在基准的利率上浮10%贷给你的，那么你如今的房贷利率就是5.39%（4.9%*10%+4.9%）；而如果基准利率涨到5%，那么你的房贷利率就是5.5%（5%*10%+5%）。同理，如果当时银行给你的是打折利率，那么也是在基准利率上打折的，而这个折率跟上浮比率一样，都是不变的。富田城九鼎公馆售楼部的小编看到笔者这样写道。
也就是说，当时你在买房的时候银行给你折扣，比如8折，那么你如今的房贷利率就是3.95%（4.9%*0.8）。然而，如今的市场利率较高，像网商银行提供的定活宝存款支持随时存取都能达到3.8%，如再冒点险买些货币基金如余额宝，那么其收益就能比得过房贷利率了，也就没必要提前还房贷。毕竟还回去容易，如急需资金再借出来那利息就要高出许多，抵押贷款十个点可能过得去，纯信用贷款就要在十五个点以上了。
